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Comment résoudre les conflits de limites avec votre voisin à l'aide du kit RTK
Si vous et votre voisin n'êtes pas sûrs de la limite de votre propriété, la situation peut vite devenir tendue. Heureusement, vous pouvez clarifier la situation vous-même grâce à notre kit RTK et au plan cadastral officiel de votre propriété. Ce plan contient les coordonnées légales des points limites de votre terrain : la « vérité » sur laquelle vous pouvez tous deux compter.
Il vous suffit d'obtenir la carte auprès de votre cadastre local et de charger les coordonnées dans votre smartphoneGrâce à notre kit, connecté au service correctionnel local, partez à la recherche de ces points dans le monde réel. En marchant avec le kit, vous verrez exactement où les repères légaux doivent être, au centimètre près.
Vous pouvez comparer ces points précis avec votre clôture, votre mur ou la bordure de votre jardin pour vérifier leur correspondance. Si ce n'est pas le cas, vous connaîtrez précisément la limite légale, grâce aux données cadastrales.
Grâce à ces informations, vous pourrez parler à votre voisin en toute confiance. Ainsi, vous passerez du doute à des réponses claires et saurez exactement où vous en êtes.
Matériel requis:
- Kit d'arpentage calibré RTK
- Un Android ou un iPhone smartphone (nous avons utilisé un iPhone) avec accès Internet
- Un PC ou un ordinateur portable avec accès Internet pour télécharger le plan cadastral
Comment résoudre les problèmes de limites légales à l'aide d'un kit RTK à faible coût
Obtenez vos données cadastrales
- Pour obtenir les coordonnées cadastrales de votre terrain, contactez l'organisme gouvernemental qui gère les données cadastrales de votre pays (par exemple, le cadastre, le bureau du cadastre ou le bureau de cartographie). Nombre d'entre eux proposent des cartes cadastrales en ligne, où vous pouvez effectuer une recherche par numéro de parcelle ou par adresse pour retrouver votre terrain dans le registre cadastral. Vous pouvez télécharger ces données dans différents formats.
Le format Shapefile est largement utilisé et devrait être disponible sur votre géoportail. Il stocke les formes géométriques (points, lignes et polygones) des limites des parcelles. Il ne s'agit pas d'un fichier unique : un Shapefile est composé d'au moins trois fichiers :
.SHP — géométrie (formes)
.SHX — index de forme
.DBF — table d'attributs (comme une feuille de calcul)
Nous sommes intéressés par les fichiers .SHP. Dans la vidéo ci-dessous, nous vous montrons comment télécharger les coordonnées cadastrales de votre parcelle dans le Bade-Wurtemberg, en Allemagne.
Nous utiliserons les fichiers flurstueck.shp (contient des informations sur la parcelle de terrain) et grenzpunkt.shp (contient des informations sur le point limite).
- Une fois les fichiers téléchargés, vérifiez lesquels Système de coordonnées Votre agence cadastrale utilise ce système. Ceci est important, car des systèmes de coordonnées incompatibles peuvent entraîner des mesures erronées. Dans notre cas, il s'agit de l'ETRS89/UTM.
Préparer les fichiers cadastraux pour l'exportation
- Ouvrez QGIS sur votre PC. Pour créer un nouveau projet dans QGIS, accédez au menu Projet et sélectionnez Nouveau.
- Si vous utilisez QGIS pour la première fois, vous devez créer d'autres couches de tuiles XYZ pour utiliser Google Maps et trouver votre terrain plus rapidement. Pour cela, dans le volet Navigateur à gauche de la fenêtre, faites un clic droit sur Tuiles XYZ et sélectionnez Nouvelle connexion.
- Remplissez le Nom et la URL et enregistrez les paramètres en cliquant sur OK. Les paramètres requis pour Google Maps : https://www.google.com/maps/vt?lyrs=m&x={x}&y={y}&z={z}
- Ajoutez une couche Google Map au projet en faisant glisser une tuile vers le Couches volet en bas à gauche de la fenêtre QGIS.
- Le système de coordonnées par défaut dans QGIS est EPSG:3857. Si votre plan cadastral utilise un système de coordonnées différent, comme dans notre cas — ETRS89/UTM —, vous devez définir le SCR du projet dans QGIS pour qu'il corresponde à celui de la carte avant de l'utiliser. Cela garantit une lecture correcte des coordonnées et la précision de vos mesures. Pour cela, cliquez sur l'icône de coordonnées en bas à droite de la fenêtre QGIS.
- Saisissez votre système de coordonnées dans le filtre et trouvez le système de coordonnées projeté correspondant à votre zone. Dans notre cas, il correspond à EPSG25832, car nous effectuerons le levé à Adelsheim. Appuyez sur Ok.
- Glissez et déposez les fichiers de formes greenzpunkt.shp (qui contient les limites du terrain sous forme de lignes) et flurstueck.shp (qui contient les points d'angle du terrain) dans le volet Calques, de la même manière que cela a été fait auparavant avec la tuile XYZ.
- Effectuez un zoom avant pour vous assurer que votre champ et celui de votre voisin sont visibles sur la carte.
- Cliquez sur le calque qui contient les coins du terrain – flurstueck, choisissez Exporter -> Enregistrer les fonctionnalités sous.
- Choisissez GeoJSON comme format. Choisissez un nom de fichier. Appuyez sur l'icône CRS.
- Étant donné que nous travaillerons dans SW Maps, nous utilisons le système de coordonnées géographiques WGS84 (EPSG : 4326) pour l'enregistrement et l'exportation des données. Recherchez WGS84 (EPSG : 4326) et appuyez sur OK.
- Presse Ok. Le nouveau calque apparaîtra.
- Pour exporter les limites d'un champ, nous devons transformer les lignes polygonales du calque Flurstück en lignes avant l'exportation. Accédez à Vecteur → Outils de géométrie → Polygones en lignes.
- Enregistrez le résultat en tant que nouveau calque et appuyez sur Courir.
- Une nouvelle couche avec des lignes indiquant les limites du champ apparaîtra.
- Cliquez sur cette nouvelle couche, choisissez Exporter -> Enregistrer les entités sous. Choisissez GeoJSON comme format. Choisissez un nom de fichier. Choisissez WGS84 (EPSG:4326) comme SCR. Cliquez sur OK.
Importer des lignes et des points de délimitation dans SW Maps
- Transférez les fichiers exportés contenant les limites du terrain (lignes) et les points d'angle vers votre smartphone, et enregistrez-les dans le dossier SW Maps/Layers/geojson.
- Ouvrez SW Maps sur votre téléphone. Créez un projet.
- Appuyez sur l’icône Calques.
- Appuyez sur Ajouter une couche et choisissez GeoJSON.
- Vos fichiers apparaîtront dans la liste. Ajoutez-les un par un à votre projet. Le chargement des données peut prendre plusieurs minutes.
- Le chargement des données à partir des fichiers peut prendre plusieurs minutes. Cliquez sur Fermer.
- Vous verrez les coins et les limites de votre terrain sur la carte.
Connectez le kit à NTRIP service
- Pour obtenir une précision centimétrique dans vos mesures sur le terrain, vous devez utiliser des corrections RTK. Dans ce tutoriel, nous allons obtenir des données de correction de l'Allemagne. SAPOS NTRIP Nous disposons d'une station de base calibrée située à proximité de notre terrain. Si vous résidez également en Allemagne, suivez notre tutoriel comment s'inscrire et accéder au SAPOS NTRIP service en Allemagne.
Si vous êtes situé dans un autre pays et avez besoin d'aide pour trouver un NTRIP service de correction, voir notre Liste des services de correction RTK dans votre pays.
Lorsque vous choisissez un NTRIP Assurez-vous que le service utilise des stations de base étalonnées. Ceci est important pour les travaux cadastraux, où une précision absolue est requise. Des services gratuits comme RTK2GO ne sont pas adaptés, car leurs stations de base ne sont souvent pas calibrées et ne fournissent qu'une précision relative, qui ne permet pas de comparer les données cadastrales officielles.
Avant de vous rendre sur le terrain, assurez-vous d'avoir les identifiants pour vous connecter NTRIP service, comme : NTRIP Adresse, port, point de montage, nom d'utilisateur, mot de passe. - Il est maintenant temps de vous rendre sur le terrain. Pour connecter votre kit géomètre calibré RTK à votre téléphone, suivez les instructions. Guide.
- Connectez votre kit à votre téléphone via une connexion BLE et connectez-vous à NTRIP service suivant son guide d'utilisation. Une fois connecté, vous verrez un point vert sur votre écran indiquant votre position et RTK fixCela signifie que vous pouvez commencer vos travaux d'arpentage avec une précision au centimètre près.
Jalonnement des points cadastraux
- Pour commencer la navigation vers votre point de limite, cliquez sur le point cadastral. L'application vous guidera jusqu'à celui-ci en indiquant la distance et la précision.
- Lorsque la distance au point est proche de 1 centimètre et que la fonction RTK Fix est active, vous êtes sur le point légal. Comparez sa position aux éléments physiques (clôture, mur, etc.). En cas de discordance, vous disposez des données nécessaires pour discuter en toute confiance avec votre voisin. En cas de litige, demandez à un géomètre agréé de confirmer vos conclusions.
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